Kolik vás tady bylo: Dnes 193 | Včera 129 | Za poslední měsíc 3663 | Celkem 654019

banner-ver2A

Vytisknout

Zákon o realitním zprostředkování platí

Napsal Ing. Petr Vícha. Zveřejněno v kategorii Aktuality ze světa realit a financí

Zákon o realitním zprostředkování platí

3.3.2020 Tak jsme se, Vy i my, dočkali. Dnešním dnem nastala účinnost zákona č. 39/2020 Sb. neboli
Zákona o realitním zprostředkování (ZRZ), který především ze živnosti volné dělá živnost vázanou.
K získání vázané živnosti je třeba splnit některá kritéria. Především je nutné pojištění odpovědnosti a
doložení způsobilosti k výkonu živnosti. 


Dále pak ZRZ upravuje vztah mezi realitní kanceláří (makléřem) a klientem. Například Smlouva o
realitním zprostředkování musí mít písemnou formu a obsahovat spoustu náležitostí, realitní kanceláři
se zakazuje (až na jednu výjimku) úschova kupní ceny. Předepsána je maximální informovanost
všech účastníků obchodu o technickém i právním stavu nemovitosti i o výši sjednané provize.
Pokud si chcete celý ZRZ přečíst, napište mi, rád Vám jej na Vaši mailovou adresu zašlu.
A co si já o novém zákoně myslím? Říkám si s klasikem: „ Jsem rád, že už je tady, alespoň se v noci
nebudím strachy, co si na nás vymyslí“
Ale vážně, je dobře, že se tady nějaká regulace objevila. Čekal jsem ale, že bude trochu přísnější. Pro
naši kancelář není žádný problém vázanou živnost získat, stejně jsme většinu podmínek plnili už před
schválením ZRZ. Snad jen jedna poznámka k tvůrci zákona – vypadá to v některých paragrafech, že
to psali lidé, kteří se s obchodem s nemovitostmi nikdy v praxi nepotkali.