Zákon o realitním zprostředkování platí
3.3.2020 Tak jsme se, Vy i my, dočkali. Dnešním dnem nastala účinnost zákona č. 39/2020 Sb. neboli
Zákona o realitním zprostředkování (ZRZ), který především ze živnosti volné dělá živnost vázanou.
K získání vázané živnosti je třeba splnit některá kritéria. Především je nutné pojištění odpovědnosti a
doložení způsobilosti k výkonu živnosti.
Jakou vybrat ideální velikost pozemku pro stavbu rodinného domu
12.3.2020 Optimální velikost pozemku pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu se
udává kolem 800 metrů čtverečních. Některé územní plány však mohou vyžadovat 1000 i více.
Místní regulace může také určovat, jak velká má být z celkové výměry pozemku zastavěná
plocha. Určující jsou však i další skutečnosti.
Předkupní právo spoluvlastníků bude (opět) zrušeno
19.3.2020 Realitní pamětníci si jistě vzpomenou, jakou úlevu způsobilo zrušení předkupního
práva v novém občanském zákoníku a jaké problémy přináší jeho znovuzavedení při prodejích
podílů na garážových stáních a jiných nemovitostech s více spoluvlastníky. Do 1. 1. 2015
platilo zákonné právo spoluvlastníků podle "starého" občanského zákoníku.
Realitní makléři mohou poskytovat služby i během nouzového stavu
21.3.2020 Ministerstvo pro místní rozvoj dne 20. 3. 2020 sdělilo, že realitní zprostředkovatelé
mohou poskytovat klientům své služby i během nouzového stavu, který byl vyhlášen v
souvislosti s prokázáním výskytu nového koronaviru.
Zájemci o bydlení jsou stále ochotni za nový byt připlatit a obzvláště v Praze se ceny nově dokončovaných bytů šplhají přes 70.000,- Kč/m2. Má na to vliv stále vyšší kupní síla obyvatel a poměrně malá nabídka dokončovaných bytů. Developeři tvrdí, že největší problém je získat veškerá povolení. Pokud se opravdu podaří zkrátit povolovací proces, investoři jsou už nedočkaví. Pokud bude větší nabídka, klesne tlak na cenu a novináři přestanou psát o české (vlastně pražské) hypotéční bublině.
Tedy ne že by se v Opavě byty stavěly ve velkém. :-(