Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost – prodej zrekonstruovaného penzionu s bohatou historií, situovaného přímo na malebném náměstí města Javorník. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci moderního komfortu a historického kouzla, což z ní činí atraktivní volbu pro provozovatele turistického ubytování či jiné podnikatelské záměry.
Lokalita:
Javorník, ležící v srdci Rychlebských hor, je oblíbeným cílem milovníků přírody, pěší turistiky a cykloturistiky. Blízkost Jeseníků, Kladska (lázně Lądek-Zdrój), Otmuchovských jezer a historického města Nysa zvyšuje atraktivitu této lokality. Samotné město Javorník se pyšní bohatou historií a množstvím pamětihodností, které lákají návštěvníky po celý rok.
Popis nemovitosti:
Historie a rozměry: Budova s kořeny v 16. století má zastavěnou plochu 360 m² na pozemku o celkové výměře 641 m². Parkování je zajištěno na pozemku za budovou nebo na veřejném parkovišti na náměstí.
Ubytovací kapacity: Penzion nabízí 8 moderně vybavených pokojů s celkovou kapacitou 23 lůžek. Každý pokoj disponuje vlastní kuchyňkou a koupelnou s WC. Jeden z pokojů v přízemí je navržen jako bezbariérový, což zajišťuje pohodlí pro hosty s omezenou mobilitou. V podkroví je připraven prostor pro vybudování dalších dvou pokojů a bytu pro majitele nebo správce.
Technické vybavení: Nemovitost je napojena na rozvody elektřiny, veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje ústřední plynové topení. Plastová okna přispívají k energetické efektivitě budovy. Důležité je, že budova není památkově chráněna, což usnadňuje případné úpravy dle potřeb nového majitele.
Gastronomické zázemí: V přízemí se nachází oblíbená kavárna s letní zahrádkou o kapacitě cca 55 míst. Tento prostor je ideální pro podávání snídaní hostům penzionu či pořádání menších společenských akcí. Kavárna je vybavena potřebným sociálním zázemím pro hosty i personál.
Další prostory: Přízemí dále nabízí prostornou místnost, aktuálně využívanou jako kancelář správce a kolárna, která může být přeměněna na obchod či jiné služby dle podnikatelského záměru. V suterénu se nacházejí klenuté sklepy, jež mohou sloužit k různým účelům, například jako vinotéka či skladovací prostory.
Turistický potenciál:
Penzion byl dosud využíván přibližně 8 měsíců v roce jako pohodlná základna pro turisty, kteří hledají klidné prostředí mimo hlavní turistická centra. Okolí nabízí nespočet pěších tras, cyklostezek a kulturních památek, což zajišťuje stálý zájem návštěvníků z Česka i ciziny. Navíc, Javorník nebyl postižen povodněmi, což podtrhuje stabilitu a bezpečnost této investice.
Cena a kontakt:
Nemovitost je nabízena za cenu 16.000.000 Kč včetně DPH, včetně veškerého vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte:
Petr Vícha
E-mail: petr@atrim.cz
Telefon: +420 603 490 297
Adresa: ATRIM, spol. s r.o., Masařská 329/12, Opava
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory či podnikatele v oblasti cestovního ruchu, kteří hledají zavedený objekt s historií, moderním vybavením a strategickou polohou v turisticky atraktivní oblasti.
Prací realitního makléře jsem se začal zabývat na konci roku 1991. Realitní kancelář, kde jsem jednatelem, ATRIM, spol. s r.o., pak vznikla na začátku roku 1993. Mohu tedy s klidným svědomím prohlásit, že za těch více než 30 let už nějaké zkušenosti mám.
V realitní branži mě to skutečně baví a snažím se poskytovat své služby na vysoké úrovni. Vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
